Gratis waardebepaling mét advies van uw woning
Wat is uw woning vandaag écht waard?
De waarde van een woning wordt door veel meer bepaald dan alleen het aantal vierkante meters of de gemiddelde verkoopprijs in uw buurt.
Ligging, type vastgoed, staat van onderhoud, afwerking, indeling, energieprestaties, buitenruimte, parkeermogelijkheden en vooral de actuele vraag en het beschikbare aanbod spelen allemaal een belangrijke rol.
Daarom kiest Immo Brokers niet voor een oppervlakkige automatische berekening, maar voor een persoonlijke en professionele waardebepaling van uw eigendom.
Gratis, vrijblijvend en bij u thuis.
Geen computerberekening, maar vastgoedexpertise
Online schattingstools kunnen een eerste indicatie geven, maar kennen uw woning niet.
Ze zien niet hoe uw appartement werd gerenoveerd, hoe uw tuin is georiënteerd, welke troeven uw ligging heeft of waarom kandidaat-kopers voor uw woning mogelijk méér bereid zijn te betalen dan voor een vergelijkbaar pand enkele straten verder.
Bij Immo Brokers wordt uw woning daarom beoordeeld door een vastgoedprofessional die rekening houdt met het volledige plaatje.
Met meer dan 35 jaar ervaring in residentieel vastgoed combineren wij marktkennis, praktijkervaring en vergelijkingsgegevens om tot een zo realistisch mogelijke inschatting te komen.
Wat bekijken we tijdens een gratis waardebepaling?
Tijdens onze afspraak bekijken we onder andere:
- de ligging en directe omgeving;
- het type woning;
- de bewoonbare oppervlakte en indeling;
- het aantal slaapkamers;
- tuin, terras en andere buitenruimtes;
- garage en parkeermogelijkheden;
- de algemene staat van het pand;
- renovaties en recente investeringen;
- energieprestaties;
- afwerkingsniveau en bijzondere troeven;
- vergelijkbare eigendommen;
- recente verkoopprijzen;
- het actuele aanbod en de marktsituatie.
Op basis daarvan krijgt u een onderbouwd beeld van de verwachte marktwaarde en een realistische verkoopprijs.
De hoogste vraagprijs is niet altijd de beste verkoopprijs
Een woning te hoog in de markt zetten lijkt aantrekkelijk, maar kan het uiteindelijke verkoopresultaat net negatief beïnvloeden.
Een te hoge prijs kan ervoor zorgen dat:
- kandidaat-kopers afhaken;
- uw woning langer te koop blijft staan;
- het aantal bezichtigingen afneemt;
- kandidaat-kopers zich beginnen af te vragen waarom de woning nog niet verkocht is;
- uiteindelijk grotere prijsverlagingen nodig worden.
Een doordachte prijsstrategie zorgt daarentegen voor de juiste aandacht vanaf het eerste moment.
Daarom kijken wij niet alleen naar wat u graag voor uw woning zou ontvangen, maar vooral naar welke prijs de markt vandaag verantwoordt en welke strategie de beste verkoopvoorwaarden kan opleveren.
U hoeft hiervoor niet naar ons kantoor
Dankzij onze Service@Home Garantie komen wij naar u toe.
Zo kunnen we uw woning ter plaatse bekijken en onmiddellijk rekening houden met eigenschappen die via foto's, plannen of een online formulier moeilijk correct in te schatten zijn.
U krijgt bovendien de gelegenheid om uw persoonlijke situatie, verwachtingen en eventuele verkoopplannen rechtstreeks met ons te bespreken.
Ook interessant wanneer u nog niet zeker bent of u wilt verkopen
Een gratis waardebepaling betekent niet dat u verplicht bent uw woning te verkopen.
Misschien wilt u gewoon weten:
- hoeveel uw woning vandaag waard is;
- welke meerwaarde bepaalde renovaties hebben gecreëerd;
- of verkopen financieel interessant kan zijn;
- welke verkoopprijs realistisch is;
- hoe de vastgoedmarkt in uw omgeving evolueert;
- of dit het juiste moment is om een volgende stap te zetten.
- Ook dan bent u bij ons welkom.
Wij geven u graag duidelijkheid zodat u op basis van correcte informatie uw eigen beslissing kunt nemen.
Vrijblijvend betekent bij ons ook écht vrijblijvend
Onze eerste waardebepaling is:
GRATIS
Geen kost voor de waardebepaling.
VRIJBLIJVEND
Geen verplichting om uw woning via Immo Brokers te verkopen.
PERSOONLIJK
Geen automatisch algoritme, maar een beoordeling van uw specifieke eigendom.
ONDERBOUWD
Gebaseerd op vastgoedexpertise, marktgegevens en vergelijkbare eigendommen.
Ontdek wat uw woning vandaag waard is
Overweegt u een verkoop of bent u gewoon benieuwd naar de actuele waarde van uw eigendom?
Vraag dan uw gratis en vrijblijvende waardebepaling aan.
Wij komen graag bij u langs, bekijken uw woning persoonlijk en geven u een professionele inschatting van de huidige marktwaarde en mogelijke verkoopprijs.
UW VASTGOED, ONZE 35-JARIGE EXPERTISE!
Vraag uw gratis waardebepaling aan
Laat uw gegevens achter en wij nemen persoonlijk contact met u op om een afspraak in te plannen.
Service@Home Garantie – wij komen naar u toe.
De gratis waardebepaling is een professionele marktinschatting door Immo Brokers en is geen officieel schattingsverslag voor bancaire, gerechtelijke, fiscale of andere formele doeleinden.
